Océan Indien
À vendre - SAINT-PAUL ( 97460 )

Maison 5 pièces 250.0 m2

Mis à jour : 26.12.2024 Ref. client : 226541
1 375 000 €

honoraires de négociation à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 250.0 m2
Pièces 5 pièces
Chambres 4 chambres
Superficie Terrain de 756.0 m2

Description du bien

Villa de prestige à vendre à Saint-Gilles Les Bains (974), Quartier Les Brisants
Sur une parcelle de terrain arboré de 756 m², en 2ème ligne de la plage des brisants, cette maison traditionnelle réunionnaise de type « satec » est idéalement située avec son accessibilité par 2 côtés de rue, son accès privatisé à la plage, et cela à moins de 10 minutes à pied du Port et du Centre-Ville de St Gilles.
Cette villa de plain-pied de type F5 propose de belles hauteurs sous plafonds et de beaux volumes :
– Un grand espace de vie traversant de plus de 45 m²,
– Une suite parentale avec salle de bain et WC
– Trois autres chambres dont la possibilité d’en transformer une en suite parentale
– Une salle d’eau
– Un WC indépendant
– Sa grande varangue de 53 m² avec vue sur la piscine qui constitue une autre pièce de vie
– Une dépendance directement reliée à la maison accueillant la cuisine, une buanderie et un débarras
– Ses autres terrasses.
La surface habitable avec les surfaces annexes font plus de 300 m² avec possibilité d’agrandissement en aménageant les combles.
Sur la parcelle de terrain se trouvent également :
• Une piscine de 7 x 3 mètres
• Un garage fermé avec double entrée pouvant accueillant 2 véhicules, des motos et des rangements
Parfaitement entretenue, seuls des travaux de décoration pour mise à goût du jour seraient à prévoir.
Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.

Garage : oui

Copropriété : non

Diagnostic de performance énergétique

Les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pas encore été établies.

Localisation

Fr - SAINT-PAUL (97460) - Quartier Saint-Gilles Les Bains

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