Océan Indien
À vendre - SAINT-PAUL ( 97435 )

Appartement 3 pièces 43.99 m2

Mis à jour : 02.09.2025 Ref. client : 228276
310 000 €

honoraires de négociation à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 43.99 m2
Pièces 3 pièces
Chambres 2 chambres
Superficie Terrain de 259.0 m2

Description du bien

Appartement Duplex traversant et son garage à vendre à Saint Gilles Les Bains à la Réunion – Saint Paul (974).
Idéalement situé Chemin Summer, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Saint Gilles et de la plage des Roches Noires, cet appartement Duplex traversant de type F3 est situé dans une petite copropriété de 5 logements et se situe au deuxième et dernier étage.
Idéal pour de l’habitation ou un investissement locatif, ce F3 très lumineux de 65.83 m² de surface au sol, offre :
– Au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC et une varangue offrant une vue imprenable et panoramique de St Gilles.
– Au 1er étage sous les combles, un 2ème WC et 2 chambres mansardées dont une avec vue mer.
Deux places de parking en sous-sol, transformées en garage fermé (permettant un grand espace de rangement), complètent ce bien.
Aujourd’hui loué en location meublé pour 1 530 € mensuel, ce bien sera disponible au 31/12/2025.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Mme Anaïs GIRAUD au 0262 94 78 53.

Garage : oui

Copropriété : oui

Nombre de lots : 15

Charges moyennes : 1200 €

Procédure : non

Diagnostic de performance énergétique

Les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pas encore été établies.

Localisation

Fr - SAINT-PAUL (97435) - Quartier Centre-Ville

Nos négociateurs

Anaïs
GIRAUD

Négociatrice immobilière

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