Océan Indien
À vendre - SAINT-PAUL ( 97460 )

Maison 9 pièces 280.0 m2

Mis à jour : 12.06.2025 Ref. client : 227736
1 493 600 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 280.0 m2
Pièces 9 pièces
Chambres 6 chambres
Superficie Terrain de 525.0 m2

Description du bien

Villa de prestige à vendre à Saint-Gilles Les Bains (974), Quartier L’Ermitage Les Bains
Dans un quartier résidentiel, à proximité de la plage et du lagon de l’Ermitage, sur une parcelle de 525 m², cette villa familiale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, s’étend sur 2 niveaux et propose de beaux volumes lumineux :
– Au Rez-de-Chaussée :
Un double-séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une varangue et une terrasse
– Au 1er étage :
Un salon, quatre chambres toutes équipées de dressings, une salle de bains avec baignoire et douche et une varangue
Sur la parcelle de terrain se trouvent également :
• Une piscine et sa cuisine extérieure
• Un carport pouvant accueillir 2 véhicules
• Un appartement de type T2 avec son entrée indépendante et sa propre piscine pour accueillir des invités ou pour un revenu complémentaire.
La villa avec le T2 offre une surface habitable de plus de 280 m².
Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter Mme Anaïs GIRAUD au 0262 94 78 53.

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix :

1 493 600 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
1 455 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

38 600 TTC soit 2.65 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

Les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pas encore été établies.

Localisation

Fr - SAINT-PAUL (97460) - Quartier Ermitage Les Bains

Nos négociateurs

Anaïs
GIRAUD

Négociatrice immobilière

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